Kültür Villaları Ulus’ta Boğaz Manzaralı Müstakil Lüks Villa – 1500 m² Arsa Payı

Kültür Villaları Ulus’ta Boğaz Manzaralı Müstakil Lüks Villa – 1500 m² Arsa Payı

İstanbul’un en prestijli bölgelerinden Beşiktaş Ulus’ta, Kültür Villaları içinde konumlanan bu özel müstakil villa; geniş arsa payı, güçlü mimarisi ve kesintisiz Boğaz manzarasıyla hem yaşam hem yatırım açısından nadir bir fırsat sunuyor.

Butik bir site içinde, yalnızca 15 villadan oluşan bu seçkin projede yer alan villa, konumu itibarıyla önden 2. sırada yer almakta olup peyzaj ve Boğaz manzarasına hakimdir.

Genel Özellikler

• 1500 m² arsa payı içerisinde müstakil kullanım
• Brüt 750 m² / Net 600 m² kapalı alan
• 4 katlı villa
• 8 oda, 2 salon, 5 banyo + WC
• Tüm katlarda geniş teras ve veranda alanları
• Açık peyzaj ve Boğaz manzarası

Giriş Katı

Villanın giriş katı, ferah ve davetkar bir yaşam alanı sunacak şekilde tasarlanmıştır.

• 8 m² kapalı giriş alanı
• 21 m² geniş giriş holü (vestiyer ve depolama alanları)
• 70 m² şömineli salon (özel tasarım duvarlar ve aydınlatma)
• Salona açılan 75 m² geniş teras
• 22 m² full ankastre mutfak
• 20 m² kış bahçesi
• 8 m² misafir WC

1. Kat (Özel Yaşam Alanları)

• 47 m² ebeveyn banyolu yatak odası + çalışma alanı
• 74 m² ana yatak odası
• Oturma bölümü
• Giyinme alanı
• Özel tasarım dolaplar
• Çift cephe Boğaz manzarası
• Ahşap zemin ve özel aydınlatma

Üst Kat

• 50 m² tam Boğaz manzaralı oda
• Banyo
• 25 m² manzaralı teras
• 40 m² çatı arası depolama alanı

Bahçe Katı

• 96 m² ahşap zeminli salon + açık mutfak
• 20 m² ebeveyn banyolu oda
• 40 m² hizmetli odası + banyo + çamaşır odası
• 60 m² teknik alan (elektrik pano ve altyapı sistemleri)
• 1500 m² bahçeye ve 50 m² verandaya direkt çıkış

Lokasyon Avantajı – Ulus Kültür Villaları

Bu özel villa;

• Ulus’un en değerli ve sakin noktalarından birinde
• Şehir merkezine yakın, doğa ile iç içe
• Güvenli ve seçkin komşuluk yapısına sahip butik site içinde

yer almaktadır.

Neden Bu Villa?

• Ulus’ta nadir bulunan geniş arsa payı
• Kesintisiz Boğaz manzarası
• Müstakil yaşam konforu
• Yüksek yatırım değeri

Prestijli lokasyon: Kültür Villaları

Detaylar ve randevu için Pınar Yücel +90 530 762 6087