Şişli, Nişantaşı, Abdi İpekçi Caddesi Üzerinde Satılık Dükkan Mağaza ( Kentsel Dönüşüm Kararı Kesinleşmiş ve Tebliğ Edilmiş)

Nisantasi 22, Abdi İpekçi Caddesi, Taşkışla, Harbiye, Harbiye Mahallesi, Şişli, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34367, Türkiye

Fiyat Sorun

Mülk Bilgileri

Statü

Satılık

Mülk Tipi

Ticari

Oda

Banyolar

Alan

147 m²

Nişantaşı Bölgesi, talebini her daim koruyan ve arzu edilen alışveriş bölgesinde yer alıyor.

Ünlü Abdi İpekçi Caddesi üzerinde, Atiye sokağı çıkışında, tanınmış Kaşıkçıoğlu Apartmanında yer almaktadır. Toplu ulaşıma yakın olması avantajdır.

Depo kullanım alanlı,
Merdivenle kendine ait girişli,
Kentsel dönüşüm kararı KESİNLEŞMİŞ,
(Yeni projede) çift asansörlü, yangın merdivenli, jeneratörlü. 5-8 üstü depreme dayanıklı
Çok yüksek kira getirisi potansiyelli (ROI = %6.25 ila %7.7 yani 13 ila 16 yıl)
Teslimat sonrası satılırsa döviz bazında 50%-75% arası kazanç sağlayacak, çok kıymetli mülktür.
2 adet teklif alındı.

İkisinde de merdivenli kendi girişi olacak, ikisi de ticari alan/dükkân niteliğinde. Garaj öngörülmüyor ancak 4 ve 5'inci bodrumlarda apartmanın spor salonu, görüntüleme merkezi gibi bir işletmeye ortak kiralayabilinecek geniş alanlar olacak (<400 m2), bu da yüksek ortak gelir nedeniyle çok düşük ya da “0” aidat olabilir.

📞Detaylar için bizi arayabilirsiniz.