Beyoğlu, Gümüşsuyu, İnönü Caddesi'nde Yeni Bina'da Yüksek Kira Getirili Satılık Daire

Satılık Daire – Gümüşsuyu, Beyoğlu / İstanbul

Brüt / Net Alan: 100m2/ 75m2

Kat / Bina: 1. Kat / 6 Katlı Bina

Oda Düzeni: 1 Salon, 1 Yatak Odası, 1 Banyo, 1 Misafir Wc

Durumu: Modern, Yeni Bina Oturuma Hazır

Kira Getirisi: Aylık 3.000 – 4.000 USD

Eşyalı / Eşyasız Satış: Her iki seçenek de mümkündür

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kredi Durumu: Konut kredisine uygun

İstanbul’un Kalbinde, Modern ve Yatırımlık Daire

İstanbul’un en prestijli bölgelerinden Beyoğlu Gümüşsuyu’nda yer alan bu daire, hem konumu hem de modern yaşam olanaklarıyla öne çıkıyor.

Taksim, Dolmabahçe ve Kabataş’a yürüyüş mesafesinde, ulaşım ve sosyal yaşamın merkezinde.

Öne Çıkan Özellikler

• 2011 yapımı, bakımlı ve modern bina
• 1. katta, katta yalnızca 2 daire
• Merkezi doğalgaz ve merkezi klima sistemi
• Kamera ve yangın güvenlik sistemi
• Jeneratör ve su deposu mevcut
• Depo alanı (ufak eşyalar için)
• Kapalı otopark
• Airbnb izni var (Turizm Bakanlığı onaylı)
• Aidat: 1.500 TL (elektrik), 2.230 TL (ortak alan temizliği), 400 TL (doğalgaz pay ölçer)
• Nolte mutfak, Siemens Buzdolabı ve Bulaşık Makinesi, Siemens Ankastre Mutfak Eşyaları, Altus marka çamaşır makinesi
• Binanın altında eczane
• Kiracının noter onaylı tahliyesi mevcut

Yatırım Potansiyeli

Bu daire, Airbnb izni sayesinde yüksek kira getirisi ve turistik konum avantajı ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor.
Aylık kısa dönem kira geliri 3.000 – 4.000 USD arasında değişiyor.
Yüksek doluluk oranı ve merkezi konumuyla yatırımın geri dönüş süresi oldukça kısa.

Teknik Bilgiler

Bu daire, 2011 yılında inşa edilmiş, modern altyapıya sahip 6 katlı güvenlikli bir binanın 1. katında yer almaktadır. Binada merkezi doğalgaz ısıtma sistemi ve merkezi klima altyapısı bulunur; böylece yılın her döneminde konforlu bir yaşam sunar. Kamera güvenlik sistemi ve yangın alarmı ile donatılmış bina, sakinlerine güvenli bir ortam sağlar. Ayrıca kapalı otopark, su deposu ve jeneratör gibi donanımlarla şehir yaşamının tüm ihtiyaçlarını karşılar. Daire, kat mülkiyetli tapuya sahip olup, Turizm Bakanlığı onaylı Airbnb izni ile hem konut hem de yatırımlık gayrimenkul olarak değerlendirilebilir. Bu özellikleriyle daire, Beyoğlu Gümüşsuyu bölgesinde modern, güvenlikli ve yüksek kira getirili satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.

Neden Bu Daire?

• Gümüşsuyu’nun en merkezi lokasyonu

• Modern altyapı, otopark, jeneratör ve güvenlik sistemleriyle donatılmış bina

• Airbnb izinli, yüksek kira getirisi garantili yatırım fırsatı

• Eşyalı veya eşyasız olarak hemen taşınılabilir durumda

Kime Uygun?

• Şehir merkezinde konforlu yaşam isteyen profesyoneller,

• Kısa dönem kiralama geliriyle yatırım yapmak isteyen yatırımcılar,

• İstanbul’da Airbnb işletmesi planlayan girişimciler,

• Tarihi dokuyla modern yaşamı bir arada yaşamak isteyen alıcılar.

  📞 Detaylı bilgi ve özel sunum randevusu için:
  Pınar Yücel Real Estate & Consultancy
  📧 pinar@pinaryucel.com | 📱 +90 530 762 6087